Pemasukan Bisnis Penyewaan Lapangan Futsal Bikin Jadi Ngilerrr




Telah banyak yang merasakan gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir segala lapangan futsal selalu dipadati pengunjung dari yang muda hingga yang berumur. Tidak heran jikalau beberapa orang melirik bisnis ini semacam itu menjanjikan.

Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Kecuali kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal ialah jenis permainan yang banyak disukai orang. Bahkan tidak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja tetapi juga jadi gelanggang sosialisasi sekaligus pelepas stres.

Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal pantas dilirik.

‘Pasar’ telah terwujud
Hampir beberapa besar orang suka main bola. Main bola, termasuk futsal, telah bukan sekedar olahraga saja melainkan juga menikmati keseruan dan melibatkan emosional. Ini yaitu kans karena ‘pasar’ sudah ada dan tinggal menggarapnya saja. Kecuali itu, main futsal ialah tren yang umurnya cukup panjang dan tidak lekang oleh waktu.

Minim biaya perawatan
Tidak perlu pusing memikirkan tarif perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa gunakan barang modal bisnis ini cukup panjang.

Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekaligus saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.

Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Jikalau perlu jualan sekalian produk-produk itu. Semisal saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.

Persiapan
Selain nyewain lapangannya, bisa dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Selain nyewain lapangannya, dapat bisa pemasukan tambahan dari kantin.

Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, kini saatnya action! Tentunya langkah pertama yaitu persiapan. Apa saja persiapannya?

-Pilih lokasi yang mudah diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada kualitas dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti televisi dan koneksi dunia online agar pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas WC yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.

Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Sebagian besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli perlengkapan. Besaran modal bisa ditekan bila lahannya berstatus sewa.

Berikut ini simulasi perhitungan biaya investasi. Sangkaan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.

Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Tarif konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Tarif beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Sempurna = Rp.400.000.000

Modal awal yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan sudah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi jika semestinya menyiapkan pembelian lahan atau malahan sewa.

Berikutnya yaitu menghitung perkiraan pemasukan untuk tahu sampai berapa lama bisa balik modal (break even point/BEP).

Pemasukan:

1. Tarif sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000

2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Sempurna pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000

Pengeluaran:

Upah pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia maya = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000

Dengan semacam itu sempurna pemasukan bersih untuk satu lapangan saja yaitu Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Akhirnya, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Setelah setelah 14 bulan, melewati pemilik persewaan lapangan futsal akan maka pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.

Baca Artikel Terkait Tentang Sewa Playstation 3

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *